Was Objekte an den Seen anders macht
Wasser in der Nähe verändert die Reinigung. Die Luftfeuchte ist höher als im Umland, Keller und Nordseiten neigen zu Kondensat und Schimmel, Terrassen und Holzfassaden bekommen grünen Belag. Dazu kommt der Tourismus: Ferienhäuser an den Osterseen und in Seeshaupt haben von Mai bis Oktober jede Woche neue Gäste, und die Übergabe muss zwischen 10 und 15 Uhr passieren.
- Ferienwohnungen, Ferienhäuser: Wechselreinigung zwischen Abreise und Anreise, Wäsche, Endreinigung, Winterschließung und Saisonöffnung
- Praxen, Apotheke, Physiotherapie: Unterhaltsreinigung nach Hygieneplan, außerhalb der Sprechzeiten
- Büros, Kanzleien, Handwerksbetriebe: Fester Turnus, Sanitär, Böden, Glas
- Gastronomie, Biergarten, Segelclub, Bootshaus: Saisonstart, Küche, Sanitär bei hoher Frequenz, Abschluss im Herbst
- Gemeinde, Schule, Kindergarten, Vereinsheim: Ausschreibung, Grundreinigung in den Ferien
- Hausverwaltung, Wohnanlagen: Treppenhaus, Tiefgarage, Außenanlage, Winterdienst
Die Wasserhärte ist auch hier bei 14 bis 18 Grad deutscher Härte. Ferienwohnungen, in denen zwölf Wochen lang niemand die Duschwand abzieht, haben im Oktober Kalkschichten, die mit einer Wechselreinigung nicht mehr wegzubekommen sind. Deshalb gehört zu unserem Saisonabschluss die Sanitär-Grundreinigung.
Leistungen und Turnusse für Iffeldorf und Seeshaupt
| Objekt | Leistung | Turnus | Besonderheit an den Seen |
|---|---|---|---|
| Ferienhaus, 2 bis 3 Schlafzimmer | Wechselreinigung mit Betten, Küche, Bad, Terrasse, Kontrolle | Wöchentlich Mai bis Oktober, im Winter nach Buchung | Fenster zum See monatlich, Terrasse und Gartenmöbel im Paket |
| Ferienwohnung in Vermietung über Portale | Wechselreinigung mit Wäschelogistik und Foto-Nachweis | Nach Buchungskalender, auch Sonntag | Zugang per Schlüsselbox, Bericht an den Vermieter |
| Arztpraxis, Physiotherapie | Unterhaltsreinigung nach Hygieneplan, Desinfektion, Böden, Sanitär | Täglich oder 3 × wöchentlich | Reinigung vor 7 Uhr oder nach 19 Uhr |
| Büro, Kanzlei | Unterhaltsreinigung, Glas, Teeküche | 2 bis 3 × wöchentlich | Feste Kraft, Schlüsselregelung |
| Gasthof, Café, Bootshaus | Sanitär täglich, Gastraum, Küche nach HACCP, Saisonstart und -abschluss | Täglich in der Saison | Grundreinigung im April und November |
| Wohnanlage | Treppenhaus, Tiefgarage, Außenanlage, Winterdienst | Wöchentlich, Winterdienst mit Bereitschaft | Laub vom Uferbewuchs, Feuchte im Untergeschoss |
| Einfamilienhaus, Privat | Grundreinigung nach Umzug, Fenster, Teppich und Polster, Bauendreinigung | Einmalig |
So läuft eine Wechselreinigung im Ferienhaus
- Ankunft nach Abreise. Meist ab 10 Uhr, Schlüsselbox oder Schlüssel bei uns. Erster Rundgang: Schäden, vergessene Gegenstände, Fenster, Heizung, Kühlschrank. Foto von Auffälligkeiten an den Vermieter.
- Betten und Wäsche. Abziehen, Schmutzwäsche in Säcke, frisch beziehen. Wäsche waschen wir oder tauschen mit einer Wäscherei, je nach Vereinbarung.
- Küche. Kühlschrank ausräumen und auswischen, Spülmaschine leeren, Herd, Backofen bei Bedarf, Arbeitsflächen, Boden. Mülltrennung nach Gemeindevorgabe, Tonnen raus.
- Bäder. Sanitärreiniger, Dusche abziehen, Spiegel, Handtücher frisch, Verbrauchsmaterial nachfüllen. Bei sichtbarem Kalk sofort behandeln, nicht bis zum Saisonende warten.
- Wohnräume. Staub, Böden saugen und wischen, Polster absaugen, Fernbedienung, Lichtschalter, Klinken. Terrasse fegen, Gartenmöbel abwischen, Grill bei Bedarf.
- Kontrolle und Nachweis. Fenster und Türen zu, Heizung auf Standardwert, Schlüssel zurück in die Box.
Saison eröffnen und schließen
Saisonstart im April
Nach dem Winter: Fenster innen und außen, Sanitär-Grundreinigung gegen Kalk, Teppiche und Polster mit Sprühextraktion gegen den Wintergeruch, Kühlschrank und Küche komplett, Terrasse und Terrassenmöbel von grünem Belag befreien, Schlüsselboxen prüfen, Erstausstattung mit Verbrauchsmaterial.
Saisonende im Oktober und November
Grundreinigung aller Räume, Matratzen wenden und absaugen, Betten abziehen und Wäsche einlagern, Kühlschrank ausschalten und Tür offen, Wasser bei ungeheizten Häusern abstellen und Leitungen entleeren, Heizung auf Frostschutz, Kontrollgänge im Winter alle vier Wochen mit Foto: Feuchte, Frost, Einbruchspuren, Schneelast auf Vordächern.
Bei Häusern in Iffeldorf, die im Winter am Osterseen-Ufer stehen, ist der monatliche Kontrollgang oft der wichtigste Teil des Vertrags. Ein Wasserschaden, den drei Monate niemand sieht, kostet mehr als zehn Jahre Reinigung.
Fehler bei Ferienobjekten
- Wechselreinigung ohne Checkliste. Jeder Gast findet etwas anderes: die Kaffeemaschine, das Backofenfenster, die Fernbedienung. Die Liste hat bei uns 60 Punkte.
- Kein Foto-Nachweis. Bei Beschwerden über eine Reinigung steht Aussage gegen Aussage. Zeitstempel und Fotos klären das in einer Minute.
- Kalk aufschieben. Nach einem Sommer ohne Behandlung ist Duschglas korrodiert und nicht mehr klar zu bekommen.
- Terrasse und Holzmöbel mit Hochdruckreiniger. Holz fasert auf, Fugen werden ausgespült. Grünbelag mit Grünbelagentferner und Bürste.
- Wäsche in der Ferienwohnung waschen. Blockiert die Maschine zwischen zwei Gästen, meist reicht die Zeit nicht. Wechselwäsche mit Wäscherei.
- Winterschließung ohne Entleerung. Ein gefrorenes Rohr in einem ungeheizten Haus am See ist der Klassiker im Februar.
Wie oft ist sinnvoll
Für Ferienobjekte vereinbaren wir einen Saisonvertrag mit Wechselreinigung, Wäsche, Saisonstart und -ende und Winterkontrolle, abgerechnet pro Wechsel oder als Monatspauschale.
Erreichbar unter 08856 / 5910 oder info@klar-rb.de.
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Produkte aus diesem Artikel
Erhältlich bei der Klar GmbH, Wölflstraße 17, Penzberg. Wir beraten, welches Mittel zu Ihrer Fläche passt. Zum Produktkatalog.
Häufige Fragen dazu
Was kostet die Wechselreinigung für ein Ferienhaus?
Nach Größe, Bettenzahl und ob Wäsche dabei ist, als Preis pro Wechsel oder Saisonpauschale.
Reinigen Sie auch Praxen in Seeshaupt außerhalb der Sprechzeiten?
Ja, vor 7 Uhr oder nach 19 Uhr, nach Hygieneplan mit VAH-gelisteten Mitteln und Dokumentation.
Bevor Sie loslegen
Die Angaben stammen aus unserer täglichen Arbeit und sind sorgfältig geprüft. Untergründe, Beschichtungen und Verschmutzungen unterscheiden sich trotzdem von Objekt zu Objekt. Testen Sie jedes Mittel zuerst an einer unauffälligen Stelle, halten Sie sich an die Dosierung und die Sicherheitshinweise des Herstellers und mischen Sie niemals zwei Reiniger. Für Schäden, die aus der Anwendung dieser Anleitung entstehen, können wir nicht haften.
Kein Rechtsrat: Aussagen zu Miet-, Vertrags- und Arbeitsrecht geben unsere Praxiserfahrung wieder und ersetzen keine Rechtsberatung. Verbindlich klärt das ein Anwalt oder Ihr Mieterverein.