Was sich im Sommer ändert
Drei Dinge verschieben sich zwischen Juni und August: mehr Luft von außen, mehr Wärme im Raum und mehr Lebensmittel im Büro. Alles drei erzeugt Schmutz, den der Winterplan nicht vorsieht.
- Offene Fenster: Gräserpollen ab Juni, Straßenstaub, bei Landwirtschaft in der Nähe Heustaub und Insekten. Pollen sind fettig und haften, trockenes Abstauben verteilt sie.
- Ventilatoren und Klimageräte: wirbeln Staub auf, der sich auf Monitoren und Fensterbänken absetzt. Filter und Lamellen werden zur Staubquelle.
- Wärme: Mülleimer riechen nach einem Tag, Kaffeebecher schimmeln über das Wochenende, Fett auf der Mikrowelle wird ranzig, Bakterien vermehren sich auf feuchten Tüchern doppelt so schnell wie bei 18 Grad.
- Kühlschrank und Küche: mehr Salate, mehr Joghurt, mehr vergessene Reste, mehr Kondenswasser.
- Schweiß und Sonnencreme: auf Bürostühlen, Mausunterlagen, Türklinken. Sonnencreme ist ein Fett, das sich in Stoffbezüge zieht.
- Pflanzen: werden mehr gegossen, Untersetzer stehen voll, Trauermücken und Erdreste auf Fensterbänken.
- Föhn: trockene, warme Luft, statische Aufladung, Staub haftet an Bildschirmen.
Winterplan gegen Sommerplan
| Bereich | Winter (Oktober bis April) | Sommer (Juni bis August) |
|---|---|---|
| Eingangsbereich, Matten | täglich saugen, Streusalz wischen | 2 bis 3 mal pro Woche, Matten ausklopfen, Insekten |
| Fensterbänke, Ablagen | wöchentlich trocken | 2 mal pro Woche feucht, wegen Pollen |
| Mülleimer Arbeitsplatz | täglich leeren, wöchentlich wischen | täglich leeren und auswischen, Bio-Abfall täglich raus |
| Küche, Kühlschrank | Kühlschrank monatlich | Kühlschrank 14-tägig, Freitags-Regel für Reste, Mikrowelle täglich |
| Sanitär | täglich | täglich, Kontaktflächen mit Reinigungsdesinfektion, Abflüsse wöchentlich spülen |
| Monitore, Tastaturen | wöchentlich trocken | wöchentlich, Tastaturen 14-tägig mit Desinfektionstuch |
| Bürostühle, Polster | halbjährlich | Sitzflächen im August mit Sprühextraktion, Armlehnen wöchentlich |
| Glasreinigung | alle 3 Monate | nach Gräserpollen Ende Juni zusätzlich, Fliegengitter mit |
| Ventilator, Klimagerät | abgedeckt | Filter monatlich, Rotorblätter 14-tägig, Lamellen |
| Pflanzen | Untersetzer monatlich | Untersetzer wöchentlich, Fensterbank feucht |
Das legen wir bei der Objektbesichtigung fest.
Die Küche: Schritt für Schritt einmal pro Woche
- Freitags-Regel. Alles im Kühlschrank ohne Namen und Datum wird freitags entsorgt. Das kommunizieren wir mit dem Kunden per Aushang, wir entscheiden nicht selbst, was weg darf.
- Kühlschrank auswischen. Alle 14 Tage: Fächer heraus, mit Neutralreiniger spülen, Innenraum mit Neutralreiniger, Ablaufrinne hinten mit Wattestäbchen, Dichtung mit Zahnbürste. Bei Geruch Essigwasser 1:5 nachwischen, trocken reiben.
- Mikrowelle. Täglich innen mit Neutralreiniger, Drehteller in die Spülmaschine. Bei Fettkruste eine Schale Wasser mit Zitronensaft 3 Minuten kochen, dann wischen.
- Kaffeemaschine. Auffangschale, Tresterbehälter und Milchsystem täglich, bei Vollautomaten Milchsystem mit Systemreiniger. Bei 14 bis 18 °dH im Oberland Entkalkung monatlich, sonst ist im August die Maschine zu.
- Spüle und Abfluss. Täglich Spüle, wöchentlich Abfluss mit heißem Wasser und alkalischem Reiniger spülen, Siphon-Biofilm ist die häufigste Geruchsquelle in Büroküchen.
- Spültuch und Schwamm. Im Sommer täglich tauschen. Ein feuchter Schwamm bei 25 Grad hat nach 48 Stunden mehr Keime als der Mülleimer.
- Bio-Abfall. Eimer mit Deckel, täglich in die Außentonne, Eimer mit Reinigungsdesinfektion auswischen.
Ventilatoren, Klimageräte, Fliegengitter
Ein Standventilator bewegt pro Stunde mehrere tausend Kubikmeter Luft und sammelt auf den Rotorblättern innerhalb von zwei Wochen einen sichtbaren Filzbelag. Der wird beim Einschalten in den Raum geblasen. Schutzgitter abnehmen, Rotor mit feuchtem Mikrofasertuch, Gitter unter der Dusche oder mit Bürste. Bei Klimasplitgeräten die Filtermatten monatlich herausnehmen, absaugen, bei Bedarf mit lauwarmem Wasser spülen und trocken einsetzen. Lamellen mit Antistatiktuch. Kondensatwanne ist Sache des Wartungsbetriebs.
Fliegengitter halten Pollen und Insekten, deshalb sind sie nach vier Wochen grau. Gitter im Rahmen mit dem Staubsauger und Bürstendüse von innen, dann mit Reinwasser oder Glasreiniger und Schwamm. Bei der Glasreinigung Ende Juni nehmen wir die Gitter mit.
Fehler, die im Sommer besonders auffallen
Zu viel Wischpflege bei Hitze
Bei 28 Grad trocknet Wischwasser schneller, und Reste von Wischpflege bilden Schlieren. Im Sommer Dosierung um ein Viertel senken und eher am frühen Morgen wischen, bevor die Sonne auf den Boden scheint.
Fenster über Nacht offen
Sicherheit, Regen bei Gewitter, und morgens liegt ein Pollenfilm auf allen Tischen. Lüften in der Früh, dann Fenster zu und Jalousien runter, das hält auch die Wärme draußen.
Duftspender gegen Mülltonnengeruch
Überdeckt nur. Ursache ist der Bio-Abfall oder der Abfluss. Täglich leeren löst es.
Tastatur mit Sprühreiniger
Flüssigkeit läuft in die Tasten. Nur Druckluft und ein leicht feuchtes Desinfektionstuch. Mausunterlagen aus Stoff im Sommer alle zwei Wochen mit Neutralreiniger abwischen, dort sammelt sich Handschweiß und Sonnencreme.
Pflanzen mit Untersetzern voll Wasser
Trauermücken, Kalkränder auf der Fensterbank, im Herbst Schimmel im Untersetzer. Nur so viel gießen, dass der Untersetzer nach einer Stunde leer ist.
Wie oft im Sommer, und was wir umstellen
| Bürogröße | Reinigung Winter | Reinigung Sommer | Zusatz im Sommer |
|---|---|---|---|
| 5 bis 10 Arbeitsplätze | 2× pro Woche | 2× pro Woche, Küche und Müll jedes Mal | Glas nach Pollenflug, Kühlschrank 14-tägig |
| 10 bis 30 Arbeitsplätze | 3× pro Woche | 3× pro Woche, Müll täglich über Kundenregelung | Ventilatoren, Stühle im August, Glas mit Fliegengitter |
| Ab 30 Arbeitsplätze, Kantine | täglich | täglich, Küche 2× täglich | Kühlung wöchentlich, Abflüsse, Klimafilter monatlich |
| Praxis, Apotheke | täglich nach Hygieneplan | täglich, Wartezimmer-Klinken häufiger | Kühlschrank für Medikamente ist Sache der Praxis, Reinigung außen |
Was in den Ferienwochen mit halber Belegschaft anfällt, nutzen wir für Grundarbeiten: Bürostühle extrahieren, Teppich-Laufstraßen auffrischen, Schränke oben.
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Erhältlich bei der Klar GmbH, Wölflstraße 17, Penzberg. Wir beraten, welches Mittel zu Ihrer Fläche passt. Zum Produktkatalog.
Häufige Fragen dazu
Warum ist im Sommer mehr Staub auf den Tischen, obwohl weniger Leute da sind?
Offene Fenster bringen Pollen und Straßenstaub, Ventilatoren wirbeln auf, was sonst am Boden liegt, und Föhnluft lädt Oberflächen statisch auf. Feucht abwischen statt trocken, dann bindet das Tuch die Pollen.
Muss der Büro-Kühlschrank wirklich alle zwei Wochen gereinigt werden?
Im Sommer ja. Bei 25 Grad Raumtemperatur läuft das Gerät im Grenzbereich, Kondenswasser und Reste vermehren Keime schneller. Zusammen mit einer Freitags-Regel für Reste bleibt der Kühlschrank geruchsfrei.
Kostet der Sommerplan mehr?
Nein. Wir verschieben Aufwand vom Eingangsbereich, der im Sommer weniger Schmutz bringt, zu Küche, Müll und Fensterbänken. Nur zusätzliche Grundarbeiten wie Polsterreinigung oder Glasreinigung nach dem Pollenflug rechnen wir gesondert ab, nach Absprache.
Bevor Sie loslegen
Die Angaben stammen aus unserer täglichen Arbeit und sind sorgfältig geprüft. Untergründe, Beschichtungen und Verschmutzungen unterscheiden sich trotzdem von Objekt zu Objekt. Testen Sie jedes Mittel zuerst an einer unauffälligen Stelle, halten Sie sich an die Dosierung und die Sicherheitshinweise des Herstellers und mischen Sie niemals zwei Reiniger. Für Schäden, die aus der Anwendung dieser Anleitung entstehen, können wir nicht haften.
Kein Rechtsrat: Aussagen zu Miet-, Vertrags- und Arbeitsrecht geben unsere Praxiserfahrung wieder und ersetzen keine Rechtsberatung. Verbindlich klärt das ein Anwalt oder Ihr Mieterverein.
