Woher Geruch kommt und warum er bleibt
Geruchsmoleküle sind flüchtige organische Verbindungen. Sie lagern sich in poröse Materialien ein, Putz, Tapete, Holz, Textil, Teppichrücken, Silikon, und verdunsten von dort über Wochen. Je wärmer der Raum, desto stärker. Deshalb riecht eine Raucherwohnung im Sommer und bei Föhn mehr als im Winter.
- Tabakrauch: Nikotin und Teerstoffe als gelbbrauner Film auf allen Flächen, tief in Putz und Tapete, chemisch klebrig und stark riechend
- Tierurin: Harnstoff wird von Bakterien zu Ammoniak abgebaut, dazu Harnsäurekristalle, die sich mit Wasser nicht lösen und bei Feuchte erneut riechen
- Feuchte und Schimmel: Geruch nach Keller kommt von Stoffwechselprodukten von Schimmel und Bakterien, das Problem ist die Feuchte, nicht der Geruch
- Brandgeruch: Ruß und Pyrolyseprodukte, ähnlich wie Rauch, aber mit Fettanteil bei Küchenbränden
- Küchengeruch, Fett: ranziges Fett auf Dunstabzug, Schrankoberseiten, Vorhängen
- Verwesung, Fäkalien: Schwefel- und Aminverbindungen, ohne Quellenentfernung nicht behandelbar
Verfahren im Vergleich
| Verfahren | Wirkprinzip | Gut bei | Nicht bei | Dauer |
|---|---|---|---|---|
| Grundreinigung aller Flächen | entfernt die Geruchsquelle mechanisch | allem, immer der erste Schritt | 1 bis 3 Tage je Wohnung | |
| Enzymreiniger | Enzyme spalten Eiweiß, Harnsäure, Fett in geruchlose Bestandteile | Tierurin, Erbrochenes, Blut, Milch auf Teppich und Polster | Rauch, Brand, Chemiegerüche | Einwirkzeit 12 bis 24 Stunden, feucht halten |
| Ozonbehandlung | Ozon (O3) oxidiert Geruchsmoleküle in Luft und an Oberflächen | Rauch, Brand, Tiergeruch nach Reinigung, muffiger Leerstand | bewohnte Räume, Pflanzen, Gummi, Naturlatex, Kunstleder | 4 bis 24 Stunden bei 20 bis 50 Milligramm Ozon pro Kubikmeter, danach 2 Stunden lüften |
| Kaltnebel / Thermonebel | Wirkstoff als feiner Nebel dringt in Ritzen und Textilien | Rauch in Polstern, Vorhängen, Hohlräumen, Fahrzeugen | Wasserschaden, Schimmel | 30 bis 60 Minuten Einwirken, 1 Stunde lüften |
| Chlordioxid-Gel oder -Gas | oxidiert, dringt tief ein | Rauch, Brand, Fäkalgeruch nach Reinigung | Metall (Korrosion), Farben | 24 bis 72 Stunden |
| Aktivkohle und Adsorber | bindet Geruchsmoleküle aus der Luft | Restgeruch nach Behandlung, dauerhaft im Raum | als einziges Mittel | Wochen, Filter tauschen |
| Duftspray, Geruchsüberdecker | überlagert | Sanitärräume kurzfristig | allem anderen | Stunden |
Ozon ist giftig. Während der Behandlung darf niemand im Raum sein, auch keine Tiere und Pflanzen. Der Arbeitsplatzgrenzwert liegt bei 0,1 Milligramm pro Kubikmeter, die Behandlung läuft bei mehreren hundertfachen Werten. Danach muss gelüftet werden, bis der typische Geruch nach Gewitter weg ist. Ozon macht Gummi spröde und bleicht Naturfarben. Deshalb Pflanzen, Leder, Kunstleder und Gummidichtungen abdecken oder entfernen.
Raucherwohnung: Schritt für Schritt
- Ausräumen. Alle Textilien raus: Vorhänge, Teppiche, Polster, Matratzen. Was waschbar ist, waschen, was nicht, entscheiden: Sprühextraktion und Nebel, oder entsorgen. Bei 20 Jahren Rauch ist entsorgen meist ehrlicher.
- Grundreinigung aller Flächen. Decke, Wände, Türen, Zargen, Fensterrahmen, Heizkörper innen, Steckdosen außen, Leuchten, Schrankinnenseiten. Mit alkalischem Reiniger, Dosierung 1:10, Mikrofasertuch. Der Nikotinfilm ist gelb und kommt im Tuch heraus. Decken und Wände mit Flachmopp.
- Böden. Fliesen und Vinyl alkalisch grundreinigen. Teppich ist bei Raucherwohnungen fast nie zu retten, der Rauch sitzt im Rücken. Parkett und Laminat mit Neutralreiniger, in Fugen sitzt Nikotin.
- Lüftungskanäle und Schächte. Abluft im Bad, Dunstabzug, Rollladenkästen, Steckdosen innen (durch Elektriker). Das sind die Stellen, die nach der Renovierung noch riechen.
- Wände sperren. Wenn Putz und Tapete nach Reinigung noch riechen: Tapete ab, Nikotinsperrgrund oder Isolierfarbe streichen, dann neu streichen. Normale Dispersionsfarbe lässt Nikotin durchschlagen, gelbe Flecken nach Wochen.
- Ozon oder Nebel. Erst jetzt, nach der Reinigung, gegen den Restgeruch. Ozonbehandlung 8 bis 24 Stunden bei geschlossenen Fenstern, Schränke und Schubladen offen, Heizung an. Danach mindestens 2 Stunden querlüften.
- Prüfen nach 48 Stunden. Fenster zu, Heizung an, dann riechen. Wenn noch etwas da ist, ist es meist ein vergessener Hohlraum: Rollladenkasten, Schrankrückwand, Türfutter.
Tierurin: der Fall für Enzyme
Katzen- und Hundeurin enthält Harnsäurekristalle, die sich in Wasser kaum lösen. Normale Reiniger nehmen den Harnstoff und das Ammoniak weg, die Kristalle bleiben im Teppichrücken oder in der Fuge, und beim nächsten feuchten Tag riecht es wieder. Enzymreiniger enthalten Urease und Proteasen, die Harnsäure biologisch abbauen.
Anwendung: Fläche mit UV-Lampe suchen, Urin fluoresziert. Enzymreiniger satt auftragen, mehr als der Urin selbst, damit er bis in den Rücken kommt. Mit Folie abdecken, 12 bis 24 Stunden feucht halten, dann mit Wasser extrahieren oder tupfen. Die Enzyme brauchen Feuchte und 15 bis 35 Grad, im kalten Keller passiert wenig. Kein Chlor, kein Alkohol und kein Desinfektionsmittel vorher, das tötet die Enzyme. Bei Estrich unter dem Teppich, der Urin gezogen hat, hilft oft nur Sperrgrund auf dem Estrich und neuer Belag.
Fehler und Sonderfälle
Feuchte- und Kellergeruch mit Ozon behandeln
Das Ozon ist nach einem Tag weg, die Feuchte nicht. Erst Ursache: Leck, Kondensat, aufsteigende Feuchte. Trocknen mit Bautrockner, bis der Putz unter 1,5 Prozent Feuchte liegt, dann Schimmel entfernen, dann Geruch. Wir arbeiten hier mit Trocknungsfirmen zusammen.
Ozon in bewohnten Räumen
Sogenannte Ozon-Luftreiniger für den Wohnraum erzeugen Ozon in Konzentrationen, die die Schleimhäute reizen, und neutralisieren fast nichts. Ozon nur in leeren Räumen mit Warnschild an der Tür.
Nebel auf feuchte Wände
Kaltnebel setzt sich als Film ab. Auf feuchten Wänden bildet er einen Nährboden. Nebel nur in trockenen Räumen, nach Reinigung.
Rauchgeruch in Ferienwohnungen
Ein Gast hat trotz Verbot geraucht: Textilien waschen, Flächen alkalisch reinigen, 4 Stunden Ozon, 2 Stunden lüften. Bei einer Nacht Rauch reicht das, bei einer Woche nicht immer. Vermieter am Kochelsee und Starnberger See lassen uns das zwischen zwei Belegungen machen.
Geruch aus dem Abfluss
Kein Fall für Ozon, sondern für den Siphon: trocken gefallen oder Biofilm. Wasser nachfüllen, Siphon reinigen, bei Dauerproblem Rohrreinigung.
Was realistisch ist und wann wir kommen
| Situation | Selbst machbar | Ergebnis realistisch |
|---|---|---|
| Leichter Rauchgeruch, wenige Wochen | ja: Textilien waschen, Flächen reinigen, lüften | vollständig |
| Raucherwohnung nach Jahren | Reinigung ja, Ozon nur mit Leihgerät und Schutzkonzept | 80 bis 95 Prozent, Rest über Sperrgrund und neue Böden |
| Katzenurin auf Teppich, einzelne Stellen | ja, mit Enzymreiniger und Geduld | vollständig, wenn Rücken erreicht wird |
| Katzenurin flächig, Estrich betroffen | nein | nur mit Belagswechsel und Sperrgrund |
| Brandgeruch nach Küchenbrand | nein, Ruß verteilt sich beim Wischen | vollständig mit Trockenreinigung, Nebel, Ozon, oft über Versicherung |
| Wasserschaden, Feuchtegeruch | nein | nur mit Trocknung, dann vollständig |
Für Wohnungen, Ferienwohnungen, Büros und Fahrzeuge in Penzberg, Weilheim, Bad Tölz, Wolfratshausen, Kochel am See, Murnau und Starnberg machen wir Geruchsneutralisierung als Paket: Grundreinigung, bei Bedarf Sprühextraktion der Textilien, Ozon oder Nebel mit Warnbeschilderung, Kontrolle nach 48 Stunden.
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Produkte aus diesem Artikel
Erhältlich bei der Klar GmbH, Wölflstraße 17, Penzberg. Wir beraten, welches Mittel zu Ihrer Fläche passt. Zum Produktkatalog.
Häufige Fragen dazu
Wie lange dauert eine Ozonbehandlung?
Je nach Raumgröße und Geruch 4 bis 24 Stunden, danach mindestens 2 Stunden Lüften. In der Zeit darf niemand in den Raum. Ein Zimmer nach einer Nacht Rauch ist in 4 Stunden erledigt, eine Raucherwohnung braucht einen Tag und vorher die Reinigung.
Kann ich ein Ozongerät leihen und selbst behandeln?
Möglich, aber Ozon ist giftig und schädigt Gummi, Leder und Pflanzen. Raum leer, Warnschild an die Tür, Zeitschaltuhr, erst nach vollständigem Lüften wieder betreten. Und nur nach der Reinigung, sonst ist der Geruch in einer Woche zurück.
Hilft Kaffee, Essig oder Natron in Schalen gegen Geruch?
Natron und Aktivkohle binden ein wenig aus der Luft, Kaffee und Essig überdecken. Keines davon entfernt die Quelle. Für einen leichten Restgeruch nach der Reinigung ist eine Schale Aktivkohle sinnvoll, für mehr nicht.
Bevor Sie loslegen
Die Angaben stammen aus unserer täglichen Arbeit und sind sorgfältig geprüft. Untergründe, Beschichtungen und Verschmutzungen unterscheiden sich trotzdem von Objekt zu Objekt. Testen Sie jedes Mittel zuerst an einer unauffälligen Stelle, halten Sie sich an die Dosierung und die Sicherheitshinweise des Herstellers und mischen Sie niemals zwei Reiniger. Für Schäden, die aus der Anwendung dieser Anleitung entstehen, können wir nicht haften.
Kein Rechtsrat: Aussagen zu Miet-, Vertrags- und Arbeitsrecht geben unsere Praxiserfahrung wieder und ersetzen keine Rechtsberatung. Verbindlich klärt das ein Anwalt oder Ihr Mieterverein.
